Nos han estado consultando, que va a suceder con respecto a la presentaci\u00f3n\ny pago del Impuesto de Valor agregado y el Impuesto sobre Rentas de Capital.\nActo que se debe realizar antes del pr\u00f3ximo 16 de Agosto de acuerdo a la Ley\n9635. \u201cLey de Fortalecimiento de las Finanzas P\u00fablicas\u201d<\/p>\n\n\n\n
Todos los alquileres deben cancelar el impuesto al valor agregado y el\nimpuesto de Renta de capital, salvo las excepciones que muestra la Ley y el\nReglamento.<\/p>\n\n\n\n
Entonces, sabemos que todos los arrendamientos de vivienda inferiores a los\n\u00a2669.300.00 mensuales est\u00e1n exentos del pago del impuesto. Ojo. Si usted cobra\nm\u00e1s de este monto, no vale decir; \u201cBueno, entonces voy a ser el cobro semanal\u201d,\nya que lo que impera es la suma mensual. Pero el hecho de no cobrar el\nimpuesto, no exime a los due\u00f1os de propiedades de la presentaci\u00f3n de la C\u00e9dula\nD-104-2. Existe la obligatoriedad expresa de la presentaci\u00f3n. Adem\u00e1s, si usted\ndebe cobrar el impuesto y por error, omisi\u00f3n o cualquier otro motivo, no lo\ncobrase, usted es solidariamente responsable y aunque no lo haya cobrado est\u00e1\nen lo obligaci\u00f3n ante la Tributaci\u00f3n de cancelarlo<\/p>\n\n\n\n
Hay que decir tambi\u00e9n, que en los arrendamientos comerciales, todos pagan el\nImpuesto al Valor Agregado, con la salvedad de aquellos que sean micro, o peque\u00f1a\nempresa y que est\u00e9n inscritas ante el MEIC. Adem\u00e1s, de los alquileres a\norganizaciones religiosas, en la parte que se dedique al culto, y no las zonas\nde estacionamiento o zonas de esparcimiento.<\/p>\n\n\n\n
Otra situaci\u00f3n que se presenta aqu\u00ed, es que independientemente de que el\ninquilino haya cancelado o no, usted est\u00e1 en la obligaci\u00f3n de cancelar el\nimpuesto.<\/p>\n\n\n\n
Con respecto a las Rentas de Capital Inmobiliario, el segundo impuesto que\nnos ocupa, debe ser cancelado en la misma fecha que el Impuesto al Valor Agregado,\no sea el 15 de cada mes, pero a diferencia de este, no goza de ninguna\nexcepci\u00f3n. Excepto, que tengan un empleado y que antes del 31 de Julio le hayan\nindicado a Tributaci\u00f3n que deseaban continuar con el r\u00e9gimen tradicional.<\/p>\n\n\n\n
\u00a0Al igual que con el IVA, us–ted est\u00e1 obligado a cancelar el impuesto de Rentas de Capital, aunque el inquilino no haya cancelado su mensualidad. O sea, debe sacarlo de su propio bolsillo. <\/p>\n\n\n\n
Para calcular este tributo, se debe tomar el valor del arrendamiento antes\ndel IVA y multiplicarlo por el factor 12.75%. Este valor sale de restar al\nImpuesto que es un 15% la deducci\u00f3n permitida por ley que tambi\u00e9n es de un 15%\nsin necesidad de prueba.<\/p>\n\n\n\n
Pero recuerde. Aunque usted no est\u00e1 en la obligaci\u00f3n de presentar gastos ante\nel ente tributario para demostrar la reducci\u00f3n en el impuesto de Rentas de\nCapital, si est\u00e1 obligado a pedir estos comprobantes electr\u00f3nicos para poder deducir\nlos cr\u00e9ditos del IVA.<\/p>\n\n\n\n
Estamos aqu\u00ed para servirle. Por favor, ll\u00e1menos o escr\u00edbanos sobre cualquier\nduda que tenga por peque\u00f1a que crea que esta es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nos han estado consultando, que va a suceder con respecto a la presentaci\u00f3n y pago del Impuesto de Valor agregado y el Impuesto sobre Rentas de Capital. Acto que se debe realizar antes del pr\u00f3ximo 16 de Agosto de acuerdo a la Ley 9635. \u201cLey de Fortalecimiento de las Finanzas P\u00fablicas\u201d Todos los alquileres deben… Seguir leyendo ALQUILERES. EL IVA Y LAS RENTAS DE CAPITAL<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":334,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,9,10],"tags":[],"class_list":["post-333","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-asesoria","category-coaching","category-consultoria","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/visiondenegocios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/visiondenegocios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/visiondenegocios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/visiondenegocios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/visiondenegocios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=333"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/visiondenegocios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/333\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":335,"href":"https:\/\/visiondenegocios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/333\/revisions\/335"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/visiondenegocios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/334"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/visiondenegocios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/visiondenegocios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=333"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/visiondenegocios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}